宋，上海专业房产律师,现执业于***律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

办公房交易税费

　　一、办公房交易税费

　　1、契税;按房屋交易额5%缴纳。。

　　2、可售公有住房上市销售双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易核心办理交易过户审核手续。

　　3、原可售公有住房承租人在收到经区、县房地产交易核心审核的《上海市已购公有住房上市交易过户审核表》后，持《公有住房买卖合同》及《出售合同》、《过户审核表》等有关资料向公有住房所有权人或受托人办理购房手续，并交纳公有住房购房款项和首期房屋维修基金。

　　4、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易核心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。

　　5、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭区、县房地产登记处出具的《公房上市出售已受理权证变更通知》，向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金。

　　6、可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理办法执行。

　　为了尽可能的保护好公房交易的双方当事人，认定售后公房再交易再上市，仍然还是售后公房，不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费标准，统一;从低;收取。

　　整理的关于;办公房交易税费;的相关内容，从上面内容我们可以知道买公房除了要交契税、税及附加、个税以外，还需要多交一笔土地出让金。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询律师。;

小产权房屋公证怎么收费

　　一、小产权房屋公证怎么收费

　　小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法，即使公证也是无效的。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。

　　二、小产权房购买风险

　　；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。

　　根据法律规定，小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法，即使公证也是无效的，因为所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的。为大家带来关于小产权房屋公证怎么收费的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题，欢迎咨询。